大里透天店面 大地坪
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霧峰買房
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大里透天店面 吉峰公園大地坪低總價平房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.86 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.28 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：14.02 坪
- 土地面積：31.71 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 1樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：吉峰國小.霧峰國中.朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：國道3號、74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：吉峰國小.霧峰國中.朝陽科大
生活機能：霧峰市場
附近交通：國道3號、74快速道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮，但適合具備「自備資金進行改造」或「長期投資」的買家。主要理由是總價 768 萬在台中房市具有極高的入場門檻優勢，且 6 米大面寬與可增建二樓的潛力，提供了後續提升資產價值的操作空間。
然而，買房者必須注意標題中「大里店面」與實際地址「霧峰住宅」的資訊落差，這極可能是中介文案錯誤，但也代表賣方或中介的專業度有待確認。建議在看屋時，優先確認增建二樓的容積率與建築法規限制，並仔細審查產權登記用途是否與規劃相符。若能解決法規限制，此物件屬於「低總價、高潛力」的優質選房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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